Национальное объединение застройщиков жилья совместно с Рейтинговым агентством строительного комплекса (РАСК) и порталом новостроек России www.NovostroykiRF.ru провело сверку базы застройщиков жилья и Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСВ) на предмет выявления застройщиков, находящихся в одной из стадий банкротства. Таких компаний оказалось 22 из почти 4000 юридических лиц, осуществляющих профессиональную девелоперскую деятельность в Российской Федерации.
Анализ показал, что больше всего компаний – банкротов приходится на Новосибирскую область – 5. На территорию Московской области приходится 4 таких компании. На Ямало-Ненецкий ОА приходится - 2. На г.Санкт - Петербург, Амурскую, Архангельскую, Ленинградскую, Мурманскую, Саратовскую, Смоленскую области, Республики Башкортостан, Удмуртию, Чувашию, Приморский край, Ханты-Мансийский АО приходится по одному банкроту.
Большинство застройщиков, находящихся в состоянии банкротства, строят незначительное количество жилья. Из крупных застройщиков можно выделить ЗАО СФК Реутово, ООО Римэка (обе компании строят в г.Балашихе Московской области) и ЗАО Саратовгесстрой (Саратовская область).
ЗАО СФК Реутово - это проблемный застройщик, строящий Жилой комплекс Новое Измайлово-2. У застройщика сменилось руководство. Сейчас его выводит из сложной экономической ситуации Группа ФСК Лидер, занимающая 19 место в ТОП-200 застройщиков России.
ООО Римэка занимает 189 место в ТОП-200, возводит Жилой комплекс Никольско-Трубецкое. По имеющимся сведениям финансовым оздоровлением застройщика занимаются собственники компании. Вопрос находится на контроле у руководства Московской области.
ЗАО Саратовгесстрой входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Саратовской области. По сведениям НОЗА финансовым оздоровлением застройщика занимаются собственники компании и Страховая инвестиционная компания (СТИНКО). Вопрос находится на контроле у руководства Саратовской области.
Несомненно, что из 22 компаний, находящихся сегодня в состоянии банкротства, большинство со временем вернется к стабильной работе. Следует отметить, что в архиве ЕФРСБ имеются сведения о нескольких десятках застройщиков жилья, которые в разные годы завершили процедуру банкротства финансовым оздоровлением. Сейчас эти компании вполне успешны на рынке жилищного строительства. Т.е. банкротство – это далеко не всегда ликвидация компании и обманутые дольщики.
Наименование |
Регион регистрации |
Объекты |
Название жилого комплекса |
Количество квартир |
Ссылка на Единый Федеральный Реестр сведений о банкротстве |
Амурская область |
|||||
г. Благовещенск |
|
60 |
|||
Архангельская область |
|||||
г. Архангельск |
|
24 |
|||
Ленинградская область |
|||||
ООО Научно-производственная фирма СВИТ |
Ленинградская область |
р-н Гатчинский, дер. Малое Верево, ул. Кириллова, д. 1А |
270 |
||
Московская область |
|||||
г. Москва |
21 |
||||
23 |
|||||
23 |
|||||
23 |
|||||
21 |
|||||
21 |
|||||
23 |
|||||
21 |
|||||
23 |
|||||
21 |
|||||
г. Москва |
336 |
||||
303 |
|||||
550 |
|||||
г. Балашиха |
252 |
||||
359 |
|||||
200 |
|||||
462 |
|||||
200 |
|||||
190 |
|||||
190 |
|||||
г. Пушкино |
р-н Ленинский, пос. Воскресенское, ш. Белокаменное, корп. 3. |
|
154 |
||
Мурманская область |
|||||
г. Оленегорск |
|
24 |
|||
Новосибирская область |
|||||
г. Новосибирск |
|
584 |
|||
г. Новосибирск |
г. Новосибирск, р-н Октябрьский, мрн Закаменский, ул. 5-я Кирпичная Горка, д. 22 |
|
175 |
||
г. Новосибирск |
39 |
||||
77 |
|||||
г. Бердск |
|
72 |
|||
|
72 |
||||
г. Новосибирск |
г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Сакко и Ванцетти, д. 31/2, б/с 3.2, метро: Октябрьская |
|
126 |
||
г. Новосибирск, р-н Октябрьский, ул. Декабристов, д. 10, метро: Октябрьская,Речной Вокзал |
|
136 |
|||
Приморский край |
|||||
г. Владивосток |
194 |
||||
Республика Башкортостан |
|||||
г. Уфа |
|
48 |
|||
Республика Удмуртия |
|||||
г. Глазов |
|
98 |
|||
Республика Чувашия |
|||||
г. Чебоксары |
160 |
||||
63 |
|||||
54 |
|||||
72 |
|||||
63 |
|||||
63 |
|||||
Санкт - Петербург |
|||||
г. Санкт-Петербург |
52 |
||||
52 |
|||||
56 |
|||||
Саратовская область |
|||||
г. Балаково |
р-н Балаковский, г. Балаково, мрн 3Г, д. 3 (стр.), б/с Г,Д,Е |
|
147 |
||
|
270 |
||||
р-н Балаковский, г. Балаково, мрн 3Г, д. 3 (стр.), б/с А,Б,В |
|
118 |
|||
|
176 |
||||
Ханты-Мансийский автономный округ |
|||||
г. Нижневартовск |
г. Нижневартовск, квартал Прибрежный, ул. 60 лет Октября, д. 12А |
|
38 |
||
Ямало-Ненецкой автономной округ |
|||||
г. Тюмень |
|
16 |
|||
г. Новый Уренгой |
|
135 |